Фасад является ключевым элементом визуального восприятия любого здания. Именно его внешнее состояние определяет восприятие архитектурной целостности сооружения, общую концепцию, которая была изначально заложена зодчими. Проведение ремонтных и реставрационных работ дает возможность сохранить внешний облик фасада, улучшить его визуальный облик и добиться максимальной сохранности всего здания в течение длительного времени.
Говоря о реконструкции и ремонте фасадов, необходимо определиться, в первую очередь, с терминологическими основами данных понятий. Ремонт подразумевает под собой приведение фасада в соответствие с нормативными требованиями с использованием современных средств и допускает незначительных стилистический отход от изначальных архитектурных решений, усложнение, либо, напротив, упрощение некоторых элементов и т.д. Реставрация же применяется, в большинстве случаев, к сооружениям, имеющим историко-культурную ценность, и подразумевает полное восстановление изначального облика здания с сохранением всех стилистических решений архитекторов, которые были заложены изначально.
В зависимости от типа проводимых работ существенно отличаются и технологии, используемые в данном процессе. В случае ремонта используются передовые достижения в сфере материалов, устанавливаются современные дверные проемы и т.д. При реконструкции основную роль играет аутентичность, и специалистам нередко приходится прибегать к восстановлению старинных технологий для того, чтобы не разрушить изначальный концептуальных облик сооружения. Это касается как материалов, так и элементов декора, а также дверей, оконных рам и иных деталей, которые создаются сообразно изначальному облику по индивидуальному проекту.